Информационное сообщение
о проведении открытого по составу участников и по форме подачи заявок электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель государственной и муниципальной собственности, расположенных на землях населенных пунктов муниципального образования Акбулакский район среди субъектов малого и среднего предпринимательства.
Администрация муниципального образования Акбулакский район уведомляет о проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель государственной собственности, расположенных на землях населенных пунктов муниципального образования Акбулакский район, среди субъектов малого и среднего предпринимательства, на основании постановления администрации Акбулакского района «О проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» № 866-п от 16.11.2023 года. Электронный аукцион состоится 19.12.2023 года в 10 часов на электронной торговой площадке Сбербанк - АСТ www.sberbank-ast.ru (время местное). На аукцион будет выставлено право аренды следующих земельных участков:
|
№ п/п |
Кадастро вый номер |
Местоположение земельного участка |
Вид разрешенного использования |
Вид права |
S участ ка (кв.м.) |
Началь ный размер арендной платы рублей в год |
Шаг аукци она, 3% (руб) |
Сумма задатка 20 % (руб) |
Срок аренды |
Сведения об ограничениях прав |
Параметры разрешенного строительства |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения |
|
1 |
56:03:0101019:522 |
461551, Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский муниципальный район, сельское поселение Акбулакский поссовет, поселок Акбулак, улица Октябрьская, земельный участок № 20 «Г» |
предпринимательство |
аренда |
2000 |
228360 |
6850,8 |
45672 |
5 лет |
- |
Согласно правилам землепользования и застройки МО Акбулакский поссовет, утвержденным решением Совета депутатов от 18.12.2020 г № 210 (с последними изменениями от 06.10.2023 г № 57), для общественно – деловой зоны установлены следующие параметры разрешенного строительства: максимальное количество этажей основного строения на земельном участке - 3, максимальное количество этажей вспомогательного строения по отношению к основному – 2 (за исключением шпилей, башен, флагштоков). Минимальные отступы от границ земельных участков: от передней границы земельного участка со стороны установленной улицы - в соответствии с разработанным проектом планировки или /и проектной документации, но не менее 5; от границы земельного участка со стороны проезда - в соответствии с разработанным проектом планировки или /и проектной документации, но не менее 3. Для общественных зданий и сооружений необходимо предусматривать парковочные места. Минимальные расстояния между жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований, а также с учетом требований местных нормативов градостроительного проектирования МО Акбулаксий поссовет. Не освещенные в ПЗЗ параметры разрешенного строительства в рассматриваемой территориальной зоне принимать в соответствии с разрабатываемым проектом планировки или/и проектной документацией объекта при условии выполнения требований действующего законодательства. Для маломобильных групп населения необходимо обеспечивать возможность подъезда, в том числе на инвалидных колясках. |
Имеются технические условия подключения объекта к сетям электроснабжения, класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется присоединение - 0,23 кВ, максимальная мощность – 5 кВт.Точка присоединения: нижние контакты коммутационного аппарата прибора учета (ПУ), установленного на ближайшей опоре проектируемой ВЛИ-0,4 кВ гр.2 ТП-11. Основной источник питания: ПС «Акбулакская» 110/35/10 кВ ф.1 ТП-11. Необходимо строительствоВЛИ-0,4 кВ от опоры 1 гр.2 ТП-11 до границ земельного участка с кадастровым № 56:03:0101019:522 (ориентировочная строительная длина L -0,040 км.) – опоры типовые, провод СИП расчетного сечения. Электроснабжение ВУ-0,23 кВ объекта предпринимательства выполнить линией 0,23 кВ расчетного сечения от точки присоединения. Присоединение ВУ-0,23 кВ объекта предпринимательства рекомендуется выполнить кабельной линией 0,23 кВ расчетного сечения. Заявителю разработать проект электроснабжения.Осуществить присоединение в соответствии с действующим законодательством. Срок действия технических условий –2 лет, плата за подключение 32326,91 руб. Согласно письму МООО «Акбулакская районная служба ЖКХ» № б/н от 13 ноября 2023 года, техническая возможность подключения к центральному водопроводу и центральной канализационной сетиимеется. |
|
2 Муниципальная собственность |
56:03:0101039:268 |
область Оренбургская, район Акбулакский, п. Акбулак, ул. Хлебная, 1 |
предпринимательство |
аренда |
8870 |
1012744,36 |
30382,33 |
202548,87 |
5 лет |
ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ, с 11.06.2021 Прибрежная защитная полоса р. Белая речка и водоохранная зона р. Белая речка
|
Согласно правилам землепользования и застройки МО Акбулакский поссовет, утвержденным решением Совета депутатов от 18.12.2020 г № 210 (с последними изменениями от 06.10.2023 г № 57), для общественно – деловой зоны установлены следующие параметры разрешенного строительства: максимальное количество этажей основного строения на земельном участке 0 3, максимальное количество этажей вспомогательного строения по отношению к основному – 2 (за исключением шпилей, башен, флагштоков). Минимальные отступы от границ земельных участков: от передней границы земельного участка со стороны установленной улицы - в соответствии с разработанным проектом планировки или /и проектной документации, но не менее 5; от границы земельного участка со стороны проезда - в соответствии с разработанным проектом планировки или /и проектной документации, но не менее 3. Для общественных зданий и сооружений необходимо предусматривать парковочные места. Минимальные расстояния между жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований, а также с учетом требований местных нормативов градостроительного проектирования МО Акбулаксий поссовет. Не освещенные в ПЗЗ параметры разрешенного строительства в рассматриваемой территориальной зоне принимать в соответствии с разрабатываемым проектом планировки или/и проектной документацией объекта при условии выполнения требований действующего законодательства. Для маломобильных групп населения необходимо обеспечивать возможность подъезда, в том числе на инвалидных колясках. |
Имеются технические условия подключения объекта к сетям электроснабжения, класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется присоединение - 0,23 кВ, максимальная мощность – 5 кВт.Точка присоединения: нижние контакты коммутационного аппарата прибора учета (ПУ), установленного на опоре 1 гр. 1 ТП-1.Основной источник питания: ПС «Акбулакская» 110/35/10 кВ ф.13ТП-1.Электроснабжение ВУ-0,23 кВ нежилого здания выполнить линией 0,4 кВ расчетного сечения от точки присоединения. Присоединение ВУ-0,23 кВ нежилого здания рекомендуется выполнить кабельной линией 0,23 кВ расчетного сечения. Заявителю необходимо разработать проект электроснабжения. Осуществить присоединение в соответствии с действующим законодательством. Срок действия технических условий –2 года, плата за подключение 32326,91 руб. Согласно письму МООО «Акбулакская районная служба ЖКХ» № 49 от 26 апреля 2023 года, техническая возможность подключения к водопроводной и канализационной (водоотведение) сети имеется. |
Обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев, отсутствуют. Обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения по месту нахождения самовольной постройки утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев, отсутствуют. Обязательства по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет, отсутствуют.
Льгот по арендной плате в отношении данных земельных участков не имеется.
Осмотр земельных участков на местности проводится самостоятельно.
Законодательство. Электронный аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 и с учетом особенностей статьи 39.13 Земельного Кодекса Российской Федерации, Федеральным законом № 209-ФЗ от 24.07.2007 г «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ», разделом 23 «Проведение аукциона в электронной форме по продаже и аренде земельных участков» Регламента торговой секции универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/lnstructions), распоряжением Правительства Российской Федерацииот 12 июля 2018 года № 1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ, от 18.07.2011 № 223-ФЗ», постановления администрации Акбулакского района от 19.09.2023 № 672-п «О внесении изменений и дополнений в постановление администрации муниципального образования Акбулакский район Оренбургской области от 28.09.2018 № 825-п «Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования Акбулакский район, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в новой редакции», постановления администрации Акбулакского района от15.11.2023 № 862-п «О внесении изменений и дополнений в постановление администрации муниципального образования Акбулакский район Оренбургской области от 28.09.2018 года № 825-п «Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования Акбулакский район, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в новой редакции».
Организатор торгов. Организатором аукциона является Администрация муниципального образования Акбулакский район Оренбургской области. Почтовый адрес: 461551, Оренбургская область, Акбулакский район, п. Акбулак, ул. Комсомольская, 15.Контактный телефон: (835335) 2-10-76, Электронный адрес: http://ak.orb.ru.
Организатор торгов организовывает и проводит торги в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений, на право заключения договоров аренды земельных участков, указанных в настоящем извещении.
Организатор аукциона обеспечивает размещение аукционной документации,извещения о проведении открытого аукциона, формы заявки, проектов договоров на официальных сайтах: www.torgi.gov.ru, , http://utp.sberbank-ast.ru, http://ak.orb.ru.
Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ».
Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.sberbank-ast.ru.
Юридический адрес: 119435, г. Москва, Саввинский переулок, д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.
Контактный телефон: 8 (800) 302-29-99 (бесплатно по России), +7 (495) 787-29-97/99, + 7 (495) 539-59-23.
Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав» (далее – ТС) - раздел универсальной торговой платформы «Сбербанк-АСТ», который предназначен для проведения торгов в электронной форме, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 10.09.2012г. № 909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
Работа на универсальной торговой платформе – электронной площадке осуществляется в соответствии:
- с регламентом универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament) (далее – Регламент электронной площадки);
- инструкциями по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» электронной торговой площадки АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions);
- с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions).
Во всем, что не предусмотрено настоящей документацией, необходимо руководствоваться Земельным кодексом РФ и вышеуказанными нормативно-правовыми актами.
Информация о размере взимаемой платы Оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе: плата за участие в электронном аукционе с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии со статьей 39.12 Земельного кодекса РФ заключается договор аренды или договор купли – продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, оператором электронной площадки АО «Сбербанк – АСТ», не взимается.
Требования к участникам.
Заявителями (участниками) аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», имеющие электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром, и прошедшие регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке «Сбербанк-АСТ».
Порядок регистрации на электронной торговой площадке
Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке АО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» http://utp.sberbank-ast.ru.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее незарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов»http://utp.sberbank-ast.ru.
Инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions. Так же по всем вопросам, касающимся регистрации на площадке, подачи заявки, внесения и возвратазадатка, порядке подачи предложений о цене и др заявители могут обратиться за помощью к операторам технической поддержки электронной площадки (8 (800) 302-29-99 – бесплатно по России).
Порядок подачи заявок на участие в аукционе.
Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образов необходимых документов, установленных настоящим извещением, на электронной площадке ЗАО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» http://utp.sberbank-ast.ru.
Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса РФ.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один лот.
Заявки подаются на электронную площадку ЗАО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» http://utp.sberbank-ast.ru, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.
Заявка с прилагаемыми к ней документами, поданная в форме электронного документа, должна быть подписана электронной подписью в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи».
Заявки с прилагаемыми к ней документами, поданные с нарушением установленного срока, не регистрируются программными средствами электронной торговой площадки.
В случае успешного принятия заявки Оператор электронной площадки программными средствами регистрирует ее в журнале приема заявок, присваивает номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Заявителя уведомление о регистрации заявки.
Заявка не может быть принята Оператором в случаях: а) отсутствия на лицевом счете Претендента достаточной суммы денежных средств в размере задатка; б) подачи Претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким Претендентом не отозвана; в) подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок; г) некорректного заполнения формы заявки, в том числе незаполнения полей, являющихся обязательными для заполнения; д) в других случаях, предусмотренных Регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ».
В случае, если система не принимает заявку, Оператор уведомляет Заявителясоответствующим системным сообщением о причине непринятия заявки.
Решение о допуске или не допуске Заявителей к участию в аукционе в электронной форме принимает аукционная Комиссия.
Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Изменение заявки допускается только путем подачи Заявителем новой заявки в установленные в извещении о проведении аукциона сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Для участия в аукционе заявители представляют:
1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона и аукционной документацией форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
5) сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», либо о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона.
В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
При приеме заявок от Претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках.
Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.
Отказ от проведения аукциона, приостановка аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до даты его проведения. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на сайтах: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Акбулакского района http://ak.orb.ru, http://utp.sberbank-ast.ru.
Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и обеспечить возврат задатков.
Организатор приостанавливает проведение электронного аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами торговой площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения электронного аукциона начинается с того момента, на котором была прервана. В течении одного часа со времени приостановления проведения электронного аукциона оператор размещает на торговой площадке информацию о причине приостановления электронного аукциона, времени приостановления и возобновления, уведомляет об этом Участников, а такженаправляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол.
Внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Перечисление задатка для участия в электронном аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru и регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.
Задаток, вносимый в обеспечение исполнения обязательства по заключению договора аренды, устанавливается в размере 20 % от начального размера арендной платы.
Задаток для участия в электронном аукционе вносится на лицевой счет электронной площадки Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.
Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет электронной площадки Претендента не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в извещении.
Оператор программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента).
Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisit. Образец платежного поручения там же.
Получатель: наименование: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001Расчетный счет: 40702810300020038047 БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Корреспондентский счет: 30101810400000000225. В назначении платежа необходимо указание «перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается».
Денежные средства, перечисленные за участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого участника.
Прекращение блокирования денежных средств на счете у частника аукциона всоответствии с Регламентом производится оператором электронной площадки вследующем порядке:
- для участника аукциона, отозвавшего заявку до окончания срока приема заявок – втечение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки всоответствии с Регламентом;
- для участника, не допущенного к участию в аукционе в электронной форме – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок научастие в аукционе в электронной форме в соответствии с Регламентом;
- для участников, участвовавших в аукционе в электронной форме, но не победившихв нем–в течение 3 (трех) рабочих дней со дня публикации Протокола о результатах аукциона в электронной форме в соответствии с Регламентом.
Задаток засчитывается в счет платы лицу, признанному победителем аукциона, иному лицу, с которым заключается договор аренды земельного участка; не возвращается лицам, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора.
Порядок работы аукционной комиссии
Аукционная комиссия (далее – Комиссия) создается Организатором торгов. Комиссия осуществляет подготовку, назначение аукциона, рассмотрение заявок на участие в аукционе в электронной форме, принимает решение о допуске к участию в аукционе Заявителей и о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске таких Заявителей к участию в аукционе.
Комиссия рассматривает заявки на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия Заявителей требованиям, предъявляемым к участникам аукциона. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать три рабочих дня с даты окончания срока приема документов.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в Реестре недобросовестных участников аукциона.
На основании результатов рассмотрения заявок принимаются решения о допуске к участию в аукционе Заявителей и о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске, которые оформляются протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Организатор торгов ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.
Если на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, или всем Заявителям отказано в допуске к участию в аукционе, или к участию в аукционе допущен только один участник, аукцион по данному лоту признается несостоявшимся.
Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью Организатора аукциона, и размещается на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» http://utp.sberbank-ast.ruне позднее, чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола, после чего направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте www.torgi.gov.ru.
Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в их отношении решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона обязан направить заявителю два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона обязан направить заявителю два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, не допускается заключение договора аренды такого участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе на официальном сайте.
Сроки, место, время подачи заявок и проведения аукциона.
Указанное в настоящей документации об аукционе время – местное
Дата и время начала подачи заявок на участие в аукционе:
17.11.2023 г - 09 час.00 мин. (время местное).
Дата и время окончания подачи заявок на участие в аукционе:
14.12.2023 г - 17 час.00 мин. (время местное).
Дата определения участников аукциона
18.12.2023 г
Дата, время и место проведения аукциона:
19.12.2023 г в 10 час. 00 мин. (время местное), место - ЗАО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» http://utp.sberbank-ast.ru. (обращаем внимание, что электронная площадка работает по московскому времени).
Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона:
16.12.2023 г
Условия и порядок проведения аукциона.
Аукцион проводится Организатором аукциона в электронном виде на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» http://utp.sberbank-ast.ru в соответствии с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ».
Аукцион проводится в указанный в извещении о проведении аукциона день и час путем повышения начального (минимального) размера годовой арендной платы, указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона» в размере 3 % от начального (минимального) размера годовой арендной платы.
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене договора (цене лота).
В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:
1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона";
2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.
Предложением о цене признается подписанное электронной подписью Участника ценовое предложение.
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение времени для подачи первого предложения о цене или лучшего ценового предложения не поступает ни одного предложения о цене, электронный аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Организатор аукциона в установленный срок по каждому лоту отдельно формирует протокол об итогах и подписывает электронной подписью. Оператор площадки в течение одного часа со времени подписания Организатором протокола об итогах: направляет победителю аукциона или единственному участнику аукциона уведомление с протоколом об итогах; прекращает блокирование задатков участников, за исключением победителя аукциона или единственного участника аукциона; размещает в открытой части торговой площадки протокол об итогах.
Порядок заключения договора аренды земельного участка.
Протокол аукциона является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды такого участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте
Организатор торгов обязан в течение пяти дней со дня истечения вышеуказанного десятидневного срока, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии со статьей 39.12 Земельного кодекса РФ, настоящим извещением, заключается договор аренды такого участка, подписанный проект договора аренды такого участка. При этом размер арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта не будет им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с действующим земельным законодательством.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Разъяснение положений аукционной документации и внесение изменений
На этапе приема заявок любое лицо вправе направить Организатору торгов запрос о разъяснениях размещенной информации о процедуре торгов посредством функционала электронной площадки. Оператор незамедлительно направляет поступивший запрос в личный кабинет Организатора процедуры.
За справками обращаться по телефону: (835335) 2-10-76
Администрация Акбулакского района
